В России немного оживилось ипотечное кредитование

В России немного оживилось ипотечное кредитование. Эксперты связывают это с несколькими факторами. Со снижением ключевой ставки слегка опустился и процент выдаваемых жилищных кредитов.

Снижение ипотечной ставки с 30% до 20% привело к трехкратному увеличению выдачи в январе 2026 года. Однако, по мнению, снижение ключевой ставки, хоть и ключевой фактор, но далеко не единственный.

Как пояснила «Известиям» , директор Банковского института развития Юлия Макаренко, ажиотаж подогрели новшества, которые вступили в силу с 1 февраля. Так, с этого времени заработало правило о выдаче ипотеки на одну семью, а рефинансирование ипотечного кредита стало распространяться только на рыночную часть кредита (сверх лимита).

Россияне увидели, что доходность вкладов начала падать. И многие решили инвестировать накопленные деньги с процентами в недвижимость.

И все же основным драйвером рынка эксперты видят программы с государственной поддержкой (в среднем под 6% годовых), а не рыночную ипотеку. Но объемы выдачи таких кредитов уменьшаются по мере уточнения критериев и ужесточения параметров.

Поделиться в соцсетях:

Оксана Седова