Когда нельзя подписывать договор купли-продажи: сомнительные нюансы — что должно насторожить

При покупке жилья покупателям следует внимательно изучать договор купли-продажи. О том, с какими пунктами не стоит соглашаться, рассказали в блоге «Юридическая социальная сеть 9111.ru».

Некоторые стремятся искусственно занизить в договоре стоимость жилья, чтобы не платить налоги. Такой договор подписывать опасно — в первую очередь тем, кто продаёт. Налоговая мониторит сделки, так что могут появиться проблемы.

Покупателям тоже не стоит рисковать. Если продавец каким-то образом нарушит договор и сделку придётся признать недействительной, судиться и доказывать свою правоту будет тяжело.

Если в договоре стоит условие о 100% предоплате, подписывать его не нужно. Есть риск, что продавец скроется с деньгами.

Лучше, если деньги до регистрации сделки будут храниться на счёте в банке. Продавец сможет получить деньги, когда право собственности официально перейдёт к покупателю.

В договоре купли-продажи должны быть указаны сроки расчётов, состояние квартиры, дата перехода объекта к собственнику. Также там должно говориться о штрафах за невыполнение условий, рассказали эксперты РБК.

Ранее мы рассказывали о сложностях с получением ипотеки.

Статья носит информационный характер. Не является юридической консультацией. Для решения конкретной проблемы обратитесь к профессиональному юристу.